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    • 刚刚!睢宁首宗“限价+摇号”方式出让地块,底价成交……
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2021-11-12  /  浏览:1556 次  /  

    刚刚,睢宁首宗“限价+摇号”方式出让地块——2021-36地块底价成交。公司为江苏润企万国实业有限公司地块位于青年路北侧、文学路东侧,成交价44480.0万(合4.448亿)


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     2021-36地块位置(示意图):


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    2021-36地块:
    土地位置:青年路北侧、 文学路东侧
    规划用途:商住

    使用权面积:
    68891.05㎡
    积率:1.4-1.6
    绿地率:≥35%

    限高:80米

    起始价
    :44480.0万
    成交价:44480.0万(合4.448亿)


       

     要求说明:

    1、规划用途为商业(商业建筑面积不大于总建筑面积 15%)、城镇住宅(安置 房)用地。 

    2、按睢政发〔2018〕53 号文件要求,新建住宅区的社区综合服务中心应按照每百户居民不低于 30 平方米进行规划、建设;居家养老服务用房应按照每百户20 平方米以上标准和老年人建筑设计规范要求规划、建设;产权归所在地人民政府, 由不动产登记部门在办理首次登记时直接登记至所在地人民政府名下。
    3、新建建筑采用装配式建筑,按苏建科〔2017〕43 号文件执行。
    4、地块所建住宅全部由
    县政府以 7590 元/平方米进行回购,用作安置房使用


      [其他需要说明的公告事项]

    该地块按挂牌起始价的溢价 50%设定最高限价,即最高报价不得超过 66680 万元。达到最高限价时,中止网上竞价,对仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞 价,则通过现场摇号的方式确定竞得人,并以最高限价加一个竞价幅度的价格作为最终成交价

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     地块简析:
    2021-36地块为城东派出所周边拆迁地块,位于
    睢宁老城区,北侧紧邻南苑小区,再向北即是上月成交的2021-33地块(文学路东侧、新城路南侧),附近有睢中附校、南睢中、新世纪中学、南门学校、中国城、徐沙河新天地等配套,交通便利,优享老城核芯生活圈。


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