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    • 最高起始价近5亿!睢宁新挂5幅地!分别位于……
    • 资讯类型:城市规划  /  发布时间:2021-08-28  /  浏览:3936 次  /  

    就在昨天,睢宁挂出5幅地块,岚山镇和梁集镇分别挂出两幅,最吸引人注意的当属文学南路东侧的原庆夏庄拆迁地块——2021-28地块。先一起看下5地块基本情况。


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    总价近约4.8亿,老城区再挂出1块商住用地!


     2021-28地块:

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    土地位置:文学路东侧、新城路南侧

    规划用途:商住/其他商服用地

    出让面积:71785.73㎡

    容积率:1.8 - 2.0

    绿地率:≥35%

    限高:80米

    起拍总价:47655万元(合4.7655亿)


    出让条件:

    1、地块规划用途为商业(商业建筑面积不大于总建筑面积 12%)、城镇住宅(安置房、用地面积不超过 70000 平方米)用地。

    2、地块竞得人需按教育部门要求无偿代建该地块外东北角配套幼儿园(6 个班、占地面积约6亩),幼儿园应与住宅地块一期同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用,幼儿园验收合格一周内无偿移交给县政府。

    3、所建住宅全部由县政府以 7500 元/平方米进行回购,用作安置房使用


    地块解析:

    2021-28地块为原庆夏庄拆迁地块,位于睢宁老城区,南侧紧邻南苑小区,附近有睢中附校、南睢中、新世纪中学、南门学校、中国城等配套,交通便利,优享老城核芯生活圈。



    2

    岚山镇挂出两块商业用地


     2021-29地块:

    土地位置:岚山镇泗八路东侧、仙草路北侧

    规划用途:商业/其他商服用地

    出让面积:17111.44㎡

    出让年限:40年

    容积率:≤1.8

    绿地率:≥20%

    起拍总价:1541万元


     2021-30地块:

    土地位置:岚山镇泗八路东侧

    规划用途商业/其他商服用地

    出让面积:5205.63㎡

    出让年限:40年

    容积率:≤1.8

    绿地率:≥20%

    起拍总价:469万元


    3

    起拍总价超1亿,梁集镇挂出两块商住用地


     2021-31地块:

    土地位置:梁集镇505省道西侧、规划刘梁路北侧

    规划用途商住/城镇住宅-普通商品住房

    出让面积:57153.54㎡

    出让年限:70年

    容积率:1.5 - 1.7

    绿地率:≥30%

    限高:36米

    起拍总价:5880万元


    出让条件:

    1、规划用途为商业(商业建筑面积不大于总建筑面积 10%)、城镇住宅用地

    2、地块竞得人需按教育部门要求无偿代建该地块外西南角配套幼儿园(6 个班、 占地面积约 7.7 亩),幼儿园应与住宅地块一期同步设计、同步建设、同步验收、 同步交付使用,幼儿园验收合格一周内无偿移交给县政府。


     2021-32地块:

    土地位置:梁集镇505省道西侧、规划刘梁路南侧

    规划用途商住/其他商服用地

    出让面积:71314.85㎡

    出让年限:40年

    容积率:1.5 - 1.7

    绿地率:≥30%

    起拍总价:7685万元


    出让条件:

    规划用途为商业(商业建筑面积不大于总建筑面积 10%)、城镇住宅(用地面积不超过 70000 平方米)用地

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