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    • 猝不及防!国家政策激励,睢宁商品房市场正在快速回暖!
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2020-03-21  /  浏览:2998 次  /  

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    原本以为疫情结束后,报复性消费最先复苏的应该是餐饮、娱乐、旅游等消费,没想到睢宁率先迎来复苏的却是房子。

    过去半个月,全国楼市暖风频频,政策、土拍、成交等一系列动作,给我们传达一个强悍的信号:楼市正在快速回暖。


    NO.1|壹


    根据徐州房地产信息网显示:


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    1月份为备战春节返乡置业潮,睢宁各楼盘纷纷加推新房源新获批预售许可证27张,数量较多;2月份受新冠肺炎疫情爆发影响,睢宁售楼处基本处于关闭状态,获批预售许可证为0张;3月份目前为止获批预售许可证的为金鹏·东方印二期、云河嘉苑两张,金鹏·东方印三期正在办理中,预计3月份获批预售许可证也就3张左右。

    睢宁房源


    NO.2|贰


    2月份受疫情影响,整月共计销售房源204套,面积约2.43万㎡。


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    来源:徐州房地产信息网


    2月份销售受阻,3月份在我国疫情得到控制后,购房者的目光也终于从疫情回归到房产,新房市场成交数量正在快速回升。


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    2月份第一周徐州成交排行丨网尚研究绘图


    根据网尚研究显示:在3月2-8日,睢宁成交面积约1.9万㎡,成交套数183套;在3月9-15日,睢宁成交面积约2.8万㎡,成交套数183套。3月份上半月共计成交成交366套,约4.7万㎡,仅3月上半个月两周的数据就远超2月份的数据:成交套数204套,面积约2.43万㎡。


    NO.3|叁


    3月11日,经组织专家对各省(区、市)上报名单进行评选,住房和城乡建设部公示了2019年棚户区改造工作拟激励城市名单中,徐州、武汉、绍兴等10个城市入选。


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    2019年棚户区改造工作拟激励支持的城市名单如下:

    江苏省徐州市

    湖北省武汉市

    浙江省绍兴市

    安徽省合肥市

    内蒙古自治区巴彦淖尔市

    湖南省常德市

    山东省济南市

    河南省平顶山市

    河北省石家庄市

    江西省宜春市


    对比2018年入选的城市,徐州是唯一一个连续两年入选棚改激励名单的城市,足以说明国家对徐州棚户区改造的重视。

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    近日,徐州市人民政府办公室印发了关于徐州市2020年度征收计划显示:2020年计划实施新征收项目129个,约1828.47万㎡(征收范围线未定,估算数据),涉及睢宁县计划实施新征收项目10个,约108.02万㎡;前期推进项目6个、约62.2万㎡。


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    棚户区改造一直是稳定房地产市场的一大利器,虽然拆迁暴富的时代一去不复返了,但确实可以催生一批购房群体,这部分群体会对睢宁房价和去化库存都会产生一定的影响。


    疫情影响是暂时性的,从最近的数据可以看出睢宁商品房市场正在快速回暖。在稳楼市的政策,经济大环境放松,开发商促销活动等影响下,更会促使购房者在疫情之后买房,加速市场回暖。


    部分信息来源:徐州百房、网尚研究。本文仅供参考,不构成买卖依据,据此入市风险自担。

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