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    • 腾飞!睢宁一批重大项目开工时间敲定,涉及学校、城市改造、商业广场、还有..
    • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-11-19  /  浏览:3631 次  /  

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    近年来睢宁的变化是巨大的,一项项重点工程热火朝天,一个个城建项目落地生根,一件件惠民实事温暖人心…睢宁县百姓正享受着城市建设带来的美好生活。今天,小编就来为大家盘点一下今明两年楼市关键词之“城建”。


    ---城东片区---


    1.近千亩大盘 金鹏东方印


    金鹏·东方印位于睢宁城东片区渭河东路与永安路交汇处,地处以睢宁公园、西渭河景观带为中心的睢宁高端品质宜居生活板块。


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    图 | 东方印鸟瞰图


    项目汇集合院别墅、国风洋房,观礼高层等国风住宅体系,同时规划自建9年制义务教育学校,社区幼儿园,将打造成为区域全龄全优教育学校。


    2.星爵实业滨河商业街


    星爵实业滨河商业街占地76亩,总投资2.5亿元,其中商业建筑面积7万平方米,地上6万平方米,地下1万平方米,是集餐饮、娱乐、购物、休闲为一体的商贸综合体旨在创造一个开放型的城市空间,发展一个外向型的商业布局,引领一 种休闲的生活方式,培养一处亲和的会客场所。


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    图 | 鸟瞰图


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    图 | 实拍图


    星爵实业滨河商业街的投建,将弥补城东八里社区一直存在的商业空白问题,让附近社区居民以及周边乡镇平时购物休闲有个好去处,使其更具凝聚力!


    3.城区东部医疗服务中心


    睢宁县城区东部医疗服务中心(中医院北院)建设项目座落于睢宁县城永安东路与乐园路交汇处,按照三级医院的要求和建设标准,是我县重点民生工程,是从2015年3月份县政府特批100亩土地用于北院区的建设。


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    图 | 实拍图


    项目建筑面积大概16万平方米。包括一栋8层的门急诊医楼,还有两栋15层的病房楼。现在门诊楼和其中一栋病房楼已经矗立起来,目前正在进行内部的装修。预计在明年(2020年)的上半年就可以投入使用。


    4.洲业国际汽车城


    睢宁洲业国际汽车城位于徐州睢宁县城东侧怡园路与睢宁绕城公路交汇处(中央大街延伸出),是政府城市规划发展的重要一翼。


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    图 | 洲业国际汽车城地块


    未来将打造成一个以汽车销售及汽车后市场服务为一体的综合性国际汽车城, 涵盖汽车展览、汽车销售、汽车美容、汽车维修、品牌4S店、政府车管所以及汽车配套保险金融服务等多个领域。目前项目已经开工。


    自今年上半年西渭河景观带的建成,城东片区犹如开挂一般,各种重磅规划一个接着一个,近期睢宁汽车客运东站东南侧地块,首次出现土拍大战,详情可以点击蓝字:睢宁惊现土拍大战!近3个小时143轮激烈角逐,溢价70.5%,房价格局要变……


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    图 | 鸟瞰图


    放眼睢宁,把绿化做到极致的睢宁公园,一河两岸、绵绵悠长的西渭河景观带、不仅给大家打造了一个休闲健身的乐园,也大大提升了城东片区的生活环境。从现有的规划来看,城东片区将打造成一个集九年一贯制学校、滨河商业街、东部医疗中心(中医院)、洲业国际汽车城、汽车客运东站等优质配套为一体的城东新城!成为睢宁城市向东发展的又一个新突破。


    ---城西片区---


    1.睢宁经济开发区环境提升及综合治理项目




    睢宁开发区环境提升及综合治理PPP项目,该项目早在去年就已经签约成功了,主要建设内容包括九旭大道、福馨花园安置房、福泰华庭安置房、睢宁中专学校、王营北路、精密制造产业基地环境提升、生物医药产业基地环境提升等建设工程。


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    图 | 部分工程监理招标公告


    其中睢宁中等专学校新校区位于睢宁县经济开发区幸福路以北,规划迎宾大道西,项目规划总用地约434.9亩,其中近期建设用地300亩(一期用地200亩、二期用地100亩),远期发展用地134.9亩,规划总建筑面积约20万㎡。按照近期学生3000人,中期6000人,远期9000人的规模建设。


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    图 | 工地实拍


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    图 | 睢宁中专学校新校区鸟瞰图


    程中涉及的邳睢路改线工程(龙河路至睢桃路段),通路红线宽度60米,总长度1500米;将与北面九旭大道连接,最终在睢宁外环路外形成一条南北贯通的251省道。


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    在睢宁县综合交通规划中,这条路将继续向南铺建,最终形成一条睢邳路104国道。


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    落后的交通阻碍城市城市的发展,现在一条条致富路的建成,为城市的发展提供了保障,让我县突破了经济发展的瓶颈,将资源优势迅速转化成经济优势,带动当地的经济发展。


    睢宁经济开发区环境提升及综合治理项目(点击了解详情)


    2.城南新城升级改造项目


    城南升级改造主要集中在睢宁经济开发区,包含道路改造工程、环境整治工程、小学建设工程和安置房项目工程的建设工作。


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    图 | 标注仅供参考,如有疑问,以官方信息为准


    此次城南新城升级改造工作,也是得到不少城西片区百姓的关注,尤其是在两个学校开工建设时间的问题更是格外上心,下面是两个学校开工时间比较官方的回复:


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    图 |西祠胡同


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    图 | 无线睢宁


    睢宁这个板块即将腾飞!包含两所小学,约7.9亿升级改造项目来了!(点击了解详情)


    3.轻轨S2延长线


    年来,在丰富城市现代交通综合体系的过程中,我县也提出了加快推进轻轨建设。



    其中,S2线是从徐州高铁站至观音机场,S2延长线则沿104国道由西至东,与高铁基本并行,延伸到沙集。设置10个站点,串联睢宁9镇。


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    县交通运输局、项目设计单位已经和沿线的9个镇进行了多次的研商,并会同县规划局、国土局、环保局、水利局对站点设置进行研商,基本确定了10个站点:双沟站、焦营站、苏塘站、王集镇站、开发区站以及睢宁西站和睢宁站,之后驶入高作站和沙集站。


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    图 | 轻轨S2延长线



    积极向上争取,推动项目建设S2延长线沿线长61公里,其中观音机场到睢宁城区线路长43公里,项目预计总投资150亿。目前,路线经规划局、县委县政府同意,县交通局和经发局组成联合团队,向上进行项目争取。


    城西的项目都是好项目,周边百姓翘首期盼他们早日开工建设,但是规划出来之后,到现在迟迟还没有下一部动作,可是急坏了不少人,只能希望这些项目尽早开工建设吧。



    ---城南片区---


    1.南部新城




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    图 | 南部新城


    那么久没有动静的城南开发建设项目,发两张图,大家可以看一看,参考参考,一起期待下一步动作!


    ---城北片区---


    1.睢梁河中段环境整治工程


    睢梁河中段环境整治工程东起花径,西至鸿禧路,全长约2000米,总造价67938000元,绿化面积约120000平方。


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    图 | 平面图


    目前项目正在施工中,随着睢梁河中段环境整治工程完工,连接睢梁河东西两段,形成一条东西向的睢梁河生态景观带,以后,睢宁百姓尤其是住在附近的居民又将多一个休闲娱乐好去处。


    2.新城区第二小学(暂定)


    宁一直在加大对教育的投入,尤其是生源较多的城北片区,规划新建一所学校暂定校名为新城区第二小学,项目位于北外环路南侧,红光路东侧。预计于明年开工或建设完成。


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    3.万达广场


    万达广场从项目落地就成为睢宁的火爆话题,获得了大批投资者的聚焦与关注。


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    图 | 效果图


    万达广场建成后,将大大满足新城区乃至整个睢宁百姓的消费需求,成为睢宁县规模大、档次辐射广全新购中心。


    ---高铁商务区---

    1.高铁通车


    在交通路网上,高铁承载城市兴荣,拉近人与城市的距离。


    再过27天,睢宁将告别“路无寸铁”,直接迈进“高铁时代”!


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    图 |睢宁站




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    图 |睢宁站


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    图 |站房内部


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    图 |站房入口


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    图 |出站通道


    目前,两个客运站站台、站房主体结构、外部装修等施工已经完成,正处于内部装修和运行设备安装阶段。截至11月15日,站房内外装修已完成98%,站房、站台已开始保洁,11月16日上午,地下车库顺利封顶。11月12日开始,进入为期一个月的试运营阶段。12月15日正式投入使用。

    3.主干道延伸段铺设


    徐州公共资源建设工程交易平台上,关于北外环与高铁商务区连接的道路也在紧锣密鼓的建设中,公告中显示2019年11月30日前必须快车道通车


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    目前两条主干道延伸段正在加紧施工,建成后睢河路延伸段、中山路延伸段、睢浦线、天虹大道四条南北干道与北环路交汇,使周边居民出行将会更加效率便捷。


    3.高铁商务区学校


    目前,位于汉韵路南侧、文学北路延伸段东侧的高铁商务区九年一贯制学校(含幼儿园)已经开始施工建设。


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    该项目总占地面积约150亩,建筑面积约5万平方米,总投资约1.4亿元。幼儿园按照3轨9个教学班,小学初中均按照10轨(小学部60个班,初中30个班)进行设置共计90个班该校建成后可容纳4500人,预计将于明年投入使用。


    ---老城区---


      历史文化街区改造




    睢宁县历史文化街区位于青年路以北、红叶路以东、新市街以南、文学路以西。项目主要包括居民安置、配套设施、复建文庙、修建剧场等文化基础设施保护、地方非物质文化遗产展示保护中心、配套产业项目等建设。


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    项目一期工程占地约150亩,复建文庙、书院等历史文化设施。历史商业文化街区一期建筑面积约7.85万平方米。


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    从无线睢宁公布信息来看,22项现代服务业项目中的睢宁县历史文化街区改造项目将列入明年开工计划。


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    小编衷心的希望以上的各项工程能够落到实处,早日完工,让睢宁发展越来越美好。


    信息来源:无线睢宁、睢宁交通在线。本文仅供参考,不构成买卖依据,据此入市风险自担。



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