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    • 注意!睢宁买房门槛正在提高,一批买房人恐要出局!
    • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2019-07-25  /  浏览:3572 次  /  

    恐怕!睢宁5字开头的房子快没了!


    很多人都知道,睢宁不是所有人都能在新城区安家置业的,对于刚达到购房及格线的人来说,新城区像样点的房子价格都要7字开头,让人感觉到浑身凉飕飕的。


    很多人会说:不要紧,买不起新城区的房子,在睢宁其他片区买套5字开头的房子还是有的,而且生活压力小的多。


    不好意思,可能过段时间,睢宁连5字开头的房子也要没了!


    1、徐州房价连涨41个月!睢宁房价近5个月“稳如泰山”

    2、房价近7千均价的睢宁,5字开头的房子还有吗?

    3、机不可失,区域发展红利来了,失不再来!


    1   徐州房价连涨41个月!睢宁房价近5个月“稳如泰山”


    近期,国家统计局发布的《2019年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》,2019年6月徐州新建商品住宅房价格指数为101价格环比上涨1.0%同比上涨18.2%二手房价格环比上涨0.7%,同比上涨8.5%。


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    来源家统计


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    2018年至今,徐州房价涨幅情况

    徐州新房房价已经连续上涨41个月!那么睢宁的房价又是一个什么状况一起来看看!


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    数据来源:安居客

    睢宁房价在春节返乡置业小高峰时达到顶点,从2月份开始至今,整体新房价格这5个月浮动±100元/平米区间之内,波动非常小。


    2   房价近7千均价的睢宁,5字开头的房子还有吗?


    很多人说睢宁房价已经触碰到天花板,房价已经开始降了,但是我们要知道、大环境政策以稳为主,所属徐州房价又连涨41个月,睢宁房价会降吗?


    睢宁房价从去年下半年开始一直活在“要降”的传说中。终于皇天偏负有心人,房价一路过关斩将,均价马上破7千,部分高端楼盘过万的都不在少数。


    现在想找五字开头的房子,着实有点难,把睢宁所有在售楼盘在脑子里过一圈,挤牙膏似得也只能说出几个,例如新城区的亚琦·万贸中心;城南的恒华·金尊府;城东片区的东城名郡、经开区的金帝花苑、世茂云璟、卓达春天、汇兴福邸。


    看似5字开头房源不少,其实


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    新城区亚琦·万贸中心两次开盘热销,一期售罄二期前段时间开盘疯抢,当天热销九成。


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    恒华·金尊府作为城南为数不多的楼盘,从徐州官方数据显示,截至7月24日已经销售82%


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    城东片区的东城名郡一期剩余房源不多,二期即将启动,价格未知


    城西片区5字开头的楼盘算是最多的金帝花苑二期小高层、多层稀缺房源经过半年销售仅剩少量房源世茂云璟均价也处于6000元/平米临界点;卓达春天、汇兴福邸等盘也仅有少量5字开头房源。


    3   机不可失,区域发展红利来了,失不再来!


    上面说的这些盘,要么卖的好、要么剩的不多,要么价格逼近6千。难道睢宁房价5字开头的房子要没了?恐怕是的!


    要知道目前多数5字开头的房源基本都在城西片区,巧的是最近关于睢宁城西片区的新闻着实不少。


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    城南新城升级改造项目主要集中在睢宁城西片区辐射城南片区,包含道路改造工程、环境整治工程、小学建设工程和安置房项目工程的建设工作。


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    京福线(原104国道)作为经开区的主干道,这次的改造工程对城西片区发展布局起到至关重要的作用。


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    两个小学工程极大缓解睢宁县城西片区实验小学生源过多问题,尤其是对近些年城镇化建设和美丽乡村建设速度加快,所造成的大班额、教学质量下降等情况,进行优化。从而提高教学质量,保证每个孩子都能受到良好的教育。


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    图片来源于网络

    通过徐州世茂了解到:约78亩的睢宁人民休闲公园,即将实景绽放,近7个标准足球场大小的活力场域,包含儿童活动区、老年活动区、阳光草坪、露营广场、沐光步道等全龄段活力场景。


    现在睢宁城西片区公园、学校、道路修复等一些列动作都在稳步进行中,发展势头很猛,作为楼市风向标,城西片区企·云河嘉苑、润柏华庭价格都双双破6千大关,那么这些原本价格5字开头的楼盘,后期房价肯定也会追上来!!


    总结


    睢宁高铁年底就要正式通车了,睢宁历史文化街区、万达广场建成、高铁商务区建设、城南新城改造、新农村集中居住区、各片区学校等都将相继建成投入使用,城市在发展,睢宁在进步,大环境下房价肯定不会跌,5字开头的房价也终将成为历史!


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