睢宁房产网
睢宁楼市风向标!
新消息:房地产税收入将全部划归地方政府(别担心,很多人可能不用缴)
类型:政策法规  日期:2015-12-08  浏览:1503 次  评论:查看评论

  十二届全国人大常委会已将房地产税立法正式列入五年立法规划,目前房地产税法草案正由全国人大常委会预算工作委员会牵头抓紧起草,财税部门配合立法。然而房地产税的改革似乎并不顺利。

  阻力之一是作为直接税,房地产税需要自然人纳税人直接缴纳。
  阻力之二则是各界担心开征房地产税会对本已低迷的楼市带来负面冲击。
  目前方案设计:这些税种将不纳入范围
  据悉,在目前的方案设计中,与房地产相关的其他税种,包括契税、土地增值税、耕地占用税等将暂不纳入房地产税改革,未来在房地产税开征后有可能逐步进行改革。专家称,只合并房产税和城镇土地使用税这一改革思路是“小改”,意在减少改革阻力、确保房地产税顺利推进。
  此外,专家建议,未来开征房地产税应对经营性房地产和非经营性房地产有所区分。对经营性房地产征收的房地产税,应该在房地产税法通过后,立即停止征收房产税和城镇土地使用税,开始征收房地产税。税基要按照房地产市场价值评估,且每几年更新评估价值。所有经营性房地产都应缴税,不设免税面积。
  不过,为了保持税负基本稳定,未来房地产税的规模在现有房产税和城镇土地使用税的基础上不宜增加过多。
  个人住房征收的房地产税

  可能由地方说了算
  而对个人住房征收的房地产税,则将给予地方较大的自主权。“税率可能是浮动税率,具体定多少、何时开征可能由地方说了算。” 中国财税法学研究会副会长施正文表示,“有的地方认为当地房地产市场具备征税条件,征管条件也具备了,需要增加财政收入,就可以尽早开征房地产税;反之则可能暂时不开征。”
 
  • 我要评论
  • 评论内容:
| 帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 中介建站 | 广告报价 | 付款方式 | 汇款通知 | 联系我们 | 留言咨询 |
睢宁房产网 浙ICP备09108443号 徐州尔立网络科技有限公司 地址:睢宁县东升街人力资源市场217室 邮编:221200
2007—2018 荣耀11周年 公司固话:0516-82505056
网站客服QQ:2290370325
公安部备案号:32032402000210